Saturday, October 31, 2015

Rumah Under Construction

Definisi rumah under construction :

- Rumah yang masih dalam pembinaan

8 kunci sebelum membuat tempahan rumah under construction :

1) Selidik latar belakang pemaju.

2) Dapatkan maklumat terperinci tenang projek
    Perhatikan : - Pastikan Lesen dan Nombor Permit pembinaan mesti ada
                        - Total unit (kepadatan/low or high density), jika lebih 1000 unit density 
                          adalah sangat tinggi
                        - Expected date of completion

3) Lokasi : Masterplan >>> facilities yang terdapat di kawasan itu.
                 Lawat lokasi pada waktu siang dan malam untuk memerhatikan jika parking 
                 cukup atau tidak, etc..
                 Pastikan tidak berdekatan dengan loji kumbahan atau kubur (elakkan dari 
                 berdekatan dengan faktor-faktor negatif).

4) Akses : Pastikan berdekatan dengan highway, LRT/MRT/Komuter, Bas/Teksi

5) WOW Factor : Lebih mudah menyewakan property itu jika berdekatan dengan kompleks 
                            membeli-belah, kampus universiti/kolej, kawasan perindustrian, dan 
                            tempat-tempat lain yang menjadi sasaran pembeli/penyewa.

6) Layout dan spesifikasi : pastikan layout dan spesifikasi mematuhi rumah contoh. Jangan mudah terpesona dengan janji-janji yang ditabur apabila melihat rumah contoh, pastikan compliant dengan property yang dibeli.

7) Bank pembiaya? 
Selidik serba sedikit tenang panel bank yang developer gunakan.

8) Prestasi workmanship developer
Kaji prestasi developer melalui projek-projek yang pernah dikendalikan oleh pemaju
Kaji struktur tanah di kawasan development
Pastikan ada 18/24 bulan tempoh jaminan

Cara-cara Setup Shopping Cart > Step 1: Download XAMP Server

1. Download XAMP server di link yang tertera di bawah.

https://www.apachefriends.org/download.html

Bergantung kepada OS yang anda gunakan (Windows/Linux/OS X), download XAMP yang berkenaan. Untuk Windows, sila download file .exe

Video di bawah mengandungi penerangan lebih lanjut cara-cara untuk download XAMP server.




Setelah berjaya menginstall XAMP Server, run aplikasi ini dan sila pastikan anda click Start pada Actions untuk Apache and MySQL seperti di printscreen berikut. 





Untuk memastikan XAMP Server anda berjaya di install, buka browser pilihan anda dan taip http://localhost



Root untuk Localhost server anda terletak di C:/xamp/htdocs, repertory ini akan digunakan untuk mengupload gambar-gambar produk untuk kedai online anda.

Untuk step ke-2, kita akan belajar untuk setting kedai online kita menggunakan OpenCart. Nantikan post yang seterusnya....

Friday, October 30, 2015

Shopping Cart untuk E-Commerce

Latarbelakang E-Commerce

- Definisi : satu cara berdagang secara online atau direct selling, pembelian dan jualan barang2 dagangan secara elektronik.
- ditemui oleh Michael Aldrich.

Manfaat menggunakan E-Commerce berbanding physical store:


1. Market exposure.
2. Menurunkan kos operasi.
3. Melebarkan jangkauan pasaran.
4. Meningkatkan kesetiaan pelanggan.
5. Suppy management.
6. Meningkatkan tahap pengurusan waktu.
7. Penyelesaian masalah jangkauan geografi.
8. Boleh lakukan dengan aplikasi moden

Jenis-jenis E-Commerce

Terdapat beberapa jenis E-Commerce seperti :

1. B2B ( Business-to-Business) 
    - Contoh website yang mengamalkan B2B ialah Alibaba.com
2. B2C (Business-to-Consumer)
    - Contoh website yang mengamalkan B2C ialah Amazon.com, Lazada.com.my dan              Homeplus.com 
3. C2B (Consumer-to-Business)
4. C2C (Consumer-to-Consumer)
   - Contoh website yang mengamalkan C2C ialah mudah.my


Enjin/Sistem E-Commerce

BERBAYAR


1. 3DCart
2. Volusion
3. BigCommerce
4. Shopify
5. Fortune3
6. CoreCommerce

FREE OF CHARGE

1. Magento
2.OpenCart
3. Oscommerce
4. ZenCart
5. VirtueMart